Anlieferung des Hauses

Wir hatten ja mit vielem gerechnet, aber nicht damit, dass Sabrina 1 Tag vor dem Stelltermin unserem Haus in Schmieheim entgegen fährt.

Der Fahrer wusste nicht wie er zum Baugebiet fährt und hat auch noch gerade Sabrina nach dem Weg gefragt. Was für ein Erlebnis und damit nicht genug...

Während heute das Baugebiet offiziell durch den Bürgermeister eröffnet wurde, kamen immer mehr Firmen bei uns an. Die Straße füllte sich somit mit Baufahrzeugen und unsere Augen strahlten immer mehr. Und man kann es fast nicht glauben... da steht unser Haus, zwar noch verpackt... aber es ist endlich da!!!!!

Und die Vollsperrung unserer Straße wurde auch soeben angeliefert, nun kann es losgehen!!

Unser Haus von hinten

Auch der Gerüstbauer ist eingetroffen

Und die Räume sind abgesteckt und aufgezeichnet

Abnahme der Bodenplatte

Heute um 11 Uhr fand die Abnahme unserer Bodenplatte statt.
Dabei lernten wir nun auch endlich unseren Bauleiter Hr. B. von DFH kennen.

Die komplette Bodenplatte wurde vermessen. Dabei wurde das von uns bemängelte Rohr ebenfalls nochmals vermessen. Wir hatten recht, einen kompletten Meter Unterschied.

Ansonsten passt bei der Bodenplatte alles. Es sind 6mm Höhendifferenz, das passt!

Das fehlerhafte Rohr wird gleich morgen früh durch eine Kernbohrung korrekt verlegt und die entstandenen Kosten werden von Glatthaar übernommen. Auch der Tiefbauer (der somit nochmals ran muss) ist bereits durch unseren Glatthaar Projektleiter Hr. T. informiert worden.

Auch die Straßensperre wurde nochmals genauer besprochen sowie die noch offenen Fragen (die eigentlich unser Architekt beantworten sollte) wurden geklärt.

Sehr gut... es kann los gehen!

Auch die Rechnungen von DFH und Glatthaar sind bereits ins Haus geflattert.
Glatthaar hat nochmals Leerrohre berechnet die aufgrund der fehlenden Mehrspartenhauseinführung gefehlt hatten, DFH hat die nächste Abschlagszahlung (10%) geschickt.

Rohr an der falschen Stelle

Als wir heute zu unserer Bodenplatte liefen, haben wir vorsichtshalber ein Maßband sowie den Hausplan zum überprüfen der Maße mitgenommen.

Beim vermessen der Bodenplatte fiel uns dann jedoch relativ schnell ein Rohr auf, welches irgendwo unter unserem Eingang raus kam. Laut Plan sollte das aber im HWR raus kommen. Wir haben gemessen... und gemessen... und gemessen... aber es wurde nicht besser.
Daraufhin haben wir direkt Hr. T. von Glatthaar angerufen um ihn über diese neue Erkenntnis zu informieren. Er holte dann auch gleich die Pläne raus und präsentierte uns 2,50m. Das Rohr liegt aber bei 3,50m.
Da morgen Abnahme ist, haben wir nun schonmal 1 Punkt der bemängelt wird.
Laut Hr. T. wird nächste Woche somit wieder eine Kolonne kommen um eine Kernbohrung durchzuführen und den Fehler damit zu berichtigen.

Dass auch nichts ohne überprüfen funktioniert :-( ... aber hat ja niemand behauptet dass bauen (trotz Ausbaustufe "schlüsselfertig") einfach ist.

Rohr hin, Rohr her... Leonie gefällts...

Bodenplatte ist fertig

Nachdem es gestern einige Verzögerungen gab, hat heute alles bestens funktioniert. Zwar lies der Beton ab und zu wieder auf sich warten, aber dennoch ist die Bodenplatte heute fertig geworden.

Am Freitag ist nun noch die Abnahme und dann heißt es nur noch, auf das Haus warten... wir freuen uns!!!

Bodenplatte geht los... oder auch nicht!

Das Toi Toi steht und Glatthaar ist vor Ort um die Bodenplatte zu betonieren.

Aber... was ist das? Die Bauarbeiter stehen rum und machen nichts... Zeit für ein klärendes Gespräch. :-)

Alsoooo... irgendwie scheint Glatthaar vor Ort zu sein aber weder der Bagger noch der Stahl und die Mehrspartenhauseinführung sind da. Also gleich bei unserem Glatthaar-Projektleiter Hr. T. anrufen der dann gleich im Bilde war und auch bereits informiert wurde.
Scheinbar hätten wir eine Mehrspartenhauseinführung anschaffen sollen, davon wussten wir jedoch nichts. Wir haben daher (auf die Schnelle) als alternative Lehrrohre legen lassen.

Der Stahl sowie der Mini-Bagger sollte hingegen von Glatthaar gestellt werden. Nach einigen Stunden, war der Mini-Bagger dann endlich gegen 12 Uhr Mittags vor Ort und die Arbeiten konnten beginnen.
Durch den ganzen Verzug wurde leider heute noch nichts betoniert, damit starten sie nun (hoffentlich) morgen.

Glatthaar ist da, Bagger und Stahl fehlt

Stahl und Mini-Bagger werden geliefert

Leerrohre werden verlegt

Der Stahl ist da...

Erdarbeiten vorerst abgeschlossen

Seit gestern sind die Erdarbeiten nun vorerst abgeschlossen. Das Haus sowie der Carport sind aufgeschüttet und verdichtet. Die Bodenplatte kann somit nächste Woche kommen.

Wenn das Haus steht, werden dann die restlichen Erdarbeiten gemacht, damit unser zukünftiger Garten hoffentlich bald mehr als nur ein großer Haufen Dreck ist.

Die letzten Schritte und die Einfahrt ist "fertig"

360 Grad-Sicht auf das ganze Baugebiet

2. Tag Erdarbeiten

Der 2. Tag geht zu Ende und der Tiefbauer liegt gut in der Zeit. Wenn es morgen weiter so gut läuft, wird er morgen fertig mit dem Befüllen des Bauplatzes.

Auch das E-Werk war mittlerweile da und hat den Stromkasten angeschlossen.

Auch beim Nachbar tut sich was. Die Tannen sind weg...

 

Aber auch ein Verlust gab es schon... es war einmal eine Straßenlaterne!

Der Laster mit unserem Dreck war wohl stärker...

Der Bagger steht bereits

Der Bagger ist da und am Montag kann es somit losgehen!

Vielen Dank an den zukünftigen Nachbarn Claus K. für den Film :-) !

Auf dem Grundstück und bereit loszulegen

Fundamenterder, Bodenplatte, ...

Nachdem wir, wie mit dem Architekten besprochen, den Fundamenterder beauftragt hatten, meldete sich auf unsere E-Mail nie wieder jemand. Nach mehrmaligen/mehrtägigen Anrufen hatten wir dann endlich den entsprechenden Sachbearbeiter am Telefon.
Dieses wollte uns aber einerseits nichts schriftlich bestätigen und wollte unter anderem noch einige Infos bzgl. der Bodenplatte.

Kurzer Auszug der Mail:
Der Fundamenterder muss von uns zwischen den Armierungslagen eingebaut werden, um zu sagen wann wir kommen müssen wir von Ihnen oder Ihrem Keller- oder Bodenplattenbauer wissen, wann er schalt, wann er armiert und bevor er betoniert müssen wir kommen.

Alles klar? Nix klar... daher alles wieder an den Architekten und der Verwies wieder direkt auf Glatthaar. Daraufhin kurz mit Hr. T. von Glatthaar telefoniert, dieser klärt nun alles direkt am Montag damit auch das Thema Fundamenterder endlich erledigt ist.

Allerdings benötigt Glatthaar auch noch mehr Infos bzgl. unserer Terrasse die ebenfalls mit gegossen werden soll. Die Maße soll unser Architekt ihm schicken, nur dieses lässt sich seit seinem Urlaub gar nicht mehr blicken bzw. von sich hören.
Von der Assistentin erhielten wir dann Freitag Mittag, dass wir zuerst mitteilen müssen, welchen Terrassenbelag wir verwenden, damit Sie die korrekten Maße berechnen und weitergeben können.

Also... wir wieder los nach Ettenheim zum Bauzentrum Dietrich und beraten lassen bzgl. der Terrassenplatten. Zuvor waren wir auch bereits bei KANN in Herbolzheim, diese haben vor dem Gelände einen Mustergarten.
Also.... Daten gesammelt und nun alles an den Architekten, damit endlich die Bodenplatte klar gemacht werden kann :-) !!

Tiefbauer verspätet

Nachdem wir die ganze Woche auf den Tiefbauer gewartet hatten, haben wir am Donnerstag endlich telefonisch erfahren, dass er sich verspäten wird und erst am Montag zum "baggern" kommt.

Hoffen wir dass er wirklich kommt, denn mittlerweile hatte unser Tiefbauer ein "kleines Band-Problem"... wir hoffen das hat keine Auswirkungen auf unsere Erdarbeiten:

Bericht von Baden Online

Baustrom und Fundamenterder beauftragt, Bodenplatte und Haus terminiert

Der Baustrom wurde nun - so wie auch die Erdarbeiten - an ein Unternehmen aus der Gemeinde vergeben. Von dort haben wir nun auch die Bestätigung erhalten.
Vom Tiefbauer haben wir leider ebenfalls noch keine Bestätigung erhalten, aber bereits vor einigen tagen das Baustellengespräch gehabt. Er hat uns der Termin für Mittwoch zugesagt. Heute ist Mittwoch (gewesen)... und es war niemand da! :-(
Wir warten nun morgen Vormittag noch ab, wenn dann immer noch niemand in Sicht ist, werde ich nochmals anrufen!

Auf den Fundamenterder hat sich leider ebenfalls noch niemand gemeldet. Nachdem ich hinterher telefoniert habe erfuhr ich, dass meine Mail von vor 5 Tagen scheinbar noch niemand gelesen hatte. Wahnsinn... ich glaub ich fange lieber an Briefe zu schreiben :-) !
Wie auch immer, der Auftrag ist nun platziert, wir bekommen demnächst eine Bestätigung. Das wäre auch wichtig, da die Bodenplatte ebenfalls bereits terminiert ist.

Apropos Bodenplatte...
Wir haben zwar bis heute keine schriftliche Bestätigung von Glatthaar vorliegen, aber sowohl der Architekt als auch OKAL liegt ein Schreiben vor, dass die Bodenplatte am 02.09.2014 geliefert wird. Schön dass man nun sieht, dass alles Hand in Hand geht mit den Terminen.

Auch den Stelltermin fürs Haus haben wir nun bereits mündlich erhalten... JUHUUUU !!! Bald ist es soweit! Schade nur, dass wir dafür unseren bereits gebuchten Urlaub wieder stornieren mussten, wollten wir doch eigentlich davor nochmals verreisen. Aber positiv, dass OKAL uns freundlicherweise nach dem ganzen Ärger nach vorne geschoben hat und somit früher als erwartet beliefert.

Unser Architekt ist nun endlich aus seinem Jahresurlaub (3 Wochen) zurück... allerdings hat er es seit Montag nicht geschafft auf meine Mails zu antworten.
Auch hier werde ich nochmals hinterher telefonieren müssen. Immerhin muss Glatthaar noch dringend diese Woche Bescheid wissen, wie groß unsere Terrasse wird, damit sie dann genug Beton mitbringen.

Hoffen wir jetzt nur, dass alle bestätigten Termine gehalten werden - dann sind wir Weihnachten wirklich im neuen Haus :-) !!!!

Erdarbeiten können starten

Nachdem wir am Freitag vom Bauamt der Gemeinde erfahren haben, dass wir nicht mit den Erdarbeiten beginnen dürfen, da scheinbar die Straße noch nicht abgenommen wurde haben wir alle Hebel in Bewegung gesetzt. Gestern habe ich dann nochmals beim Geschäftsführer des Ingenieurbüros in Karlsruhe angerufen.
Dabei stellte sich der Sachverhalt nochmals total anders dar.

Der Tiefbauer der die Straße fertig stellen sollte, hat derzeit Betriebsurlaub. Die Straße sollte aber lange vor seinem Betriebsurlaub fertiggestellt werden, nur leider schaffte er es aus diversen Gründen nicht. Nachdem er mehrfach unter Verzug gesetzt wurde, bekam er bei der letzten Mahnung zusätzlich den Hinweis, dass die Straße nun nicht weiter gesperrt bleiben darf und ab sofort genutzt werden kann. Dies akzeptierte der Tiefbauer dann auch. Wieso das Bauamt auf der Gemeinde das aber nicht wusste... keine Ahnung.
Das Ingenieurbüro hat nun nochmals das offizielle "OK" per Fax an die Gemeinde geschickt und uns somit die Freigabe für die Erdarbeiten erteilt.

Es kann losgehen !!!

Baustellengespräch / Tiefbauer / Straße / Gemeinde

Wo soll man nur anfangen...

Nachdem wir bereits den Tiefbauer auf Montag sowie die Bodenplatte von Glatthaar auf den 02.09. terminiert hatten, haben wir 1 Arbeitstag vor Baubeginn von der Gemeinde erfahren, dass wir nicht starten dürfen, da die Straße noch gar nicht offiziell abgenommen wurde.
Der Tiefbauer der die Straße gemacht hat befindet sich aber derzeit im Betriebsurlaub, somit keine Chance ihn vor dem 25.08. aufzutreiben. Nach ein paar Mails sowie persönlichem Telefonat mit unserem Bürgermeister will er nun versuchen, dass das Ingenieur-Büro am Montag/Dienstag (18./19.) die Straße prüfen kann damit wir mit nur 2 Tagen Verspätung starten können. Hoffen wir, dass das klappt.

Außerdem hatten wir heute noch das Baustellengespräch bzgl. den Erdarbeiten nächste Woche. Vertreten war der Tiefbauer sowie die Vertretung der Vertretung unseres Architekten. Leider konnte die Vertretungs-Vertretung nur rein gar nichts zu unserem Grundstück sagen :-( ...

Zum Glück hatte ich mir das Grundstück bereits gestern angeschaut, so dass ich dem Tiefbauer die einzelnen "Pfeiler" erklären konnte...

Jetzt hoffen wir mal, dass es am Mittwoch losgehen kann. Glatthaar steht bereit und der Tiefbauer kann unser Grundstück in 2 Tagen fertig machen. Hört sich nicht schlecht an.

Zusätzlich haben wir heute die Angebote für den Fundamenterder erhalten. Ausnahmsweise mal eine Rechnung die günstiger ist als erwartet... aber dennoch fast 1.000 €.

Straßenschild steht, Vermesser war da!

Und wieder Neuigkeiten... denn unsere Straße ist nun auch offiziell mit einem Schild versehen worden und auch der Vermesser war bereits da und hat alles (Garage, Carport, Haus, Terrasse) ausgemessen.

Tiefbauer gefunden, es kann losgehen!

Wir haben nun nach ziemlichem Kampf endlich einen Tiefbauer gefunden, bei dem sowohl der Preis als auch die "Lieferzeit" im Rahmen sind. Viele Tiefbauer haben derzeit aber scheinbar so viel zu tun, dass sie entweder nicht zeitnah liefern können oder gar kein Angebot abgeben. Schön für sie, schlecht für uns!


Am Freitag morgen wird das Grundstück sowie der Bauplatz nun noch vermessen und Mittags findet dann nochmals ein Baustellengespräch mit dem Tiefbauer sowie dem Architekten statt, in dem die Arbeiten besprochen werden.


Der Werksvertrag für die Erdarbeiten wird nun von uns sowie dem Tiefbauer gegengezeichnet und dann geht es am Montag, den 18.08.2014 nun endlich los.... die Bagger rollen!!


Wenn also nun alle Termine gehalten werden, die uns mündlich mitgeteilt wurden, dann sollte gegen Mitte Oktober unser Haus kommen. Unglaublich...

Termin mit Glatthaar (Bodenplatte)

Heute Abend klingelte unterwarteter weise das Telefon - eine Handynummer. Ein Hr. T. von Glatthaar meldete sich um einen Termin für die Besichtigung des Bauplatzes zu vereinbaren. Außerdem sollten wir an diesem Termin zusammen eine Checkliste abarbeiten - Dauer ca. 1-2h.
Dieser Termin sei wichtig, damit OKAL dann alles weitere eintakten kann.

Wir haben natürlich gleich zugesagt, Termin ist gleich in der nächsten Woche - es läuft... :-) !

Hr. T. hätte auch gerne noch den Tiefbauer bei dem Gespräch dabei, da unser Architekt Hr. K. aber leider die Ausschreibung noch nicht vorgenommen hat und somit kein Tiefbauer feststeht, machen wir das 1. Gespräch ohne Tiefbauer. Im 2. Gespräch sollte der Tiefbauer aber mit dazu - also morgen gleich dem Architekten anrufen und druck machen.
Außerdem wäre es nicht schlecht, den verantwortlichen Mitarbeiter der Gemeinde dabei zu haben um die Themen Regen- und Schmutzwasser usw. direkt vor Ort zu besprechen. Das dürfte kein Problem sein, auch dort rufen wir gleich morgen an.

Wir freuen uns, dass nun endlich alles ins rollen kommt.

Unser Bauplatz

Und nun auch endlich mal ein Bild von unserem Bauplatz mit Blick auf die noch nicht fertiggestellte Zufahrtsstraße sowie das Schmieheimer Schloss.

Spatenstich

Am Dienstag war Spatenstich und wir waren natürlich mit dabei... und nein, wir wollten nicht unbedingt nochmals in die Zeitung nach dem Bericht gestern. Dieses mal war der Bericht aber OK :-) ...

• Bericht der BZ
• Bericht der LZ

Entwurf Grundstückskaufvertrag

Und kaum haben wir erfahren, dass wir das Grundstück nun offiziell erhalten, kommt auch schon der Entwurf für den Grundstückskauf ins Haus geflattert. Den dürfen wir uns jetzt zu Gemüte führen, sind ja immerhin nur 8 Seiten.

Wir bekommen unser Wunschgrundstück

Wir haben heute endlich Nachricht der Gemeinde bekommen... und wir haben das von uns gewünschte Grundstück erhalten !!!!! Wir sind nun echt happy... es hat also geklappt.